С декабря 2016 года в России может появиться государственный компенсационный фонд жилищного строительства, пишут "Коммерсантъ-Деньги".

Владимир Путин поручал проработать этот вопрос правительству 17 мая на Госсовете по строительству. А 11 июня президент подписал поручение о создании такого фонда. Он будет формироваться за счет средств игроков на рынке долевого строительства "в целях возмещения гражданам убытков и завершения строительства объектов при неисполнении застройщиками своих обязательств по договору участия в долевом строительстве".

Фонд будет устроен по принципу Агентства по страхованию вкладов, говорит глава Минстроя Михаил Мень, взносы застройщиков составят 1% от стоимости проекта. Ежегодный объем фонда будет равен 30-35 млрд рублей.

Сейчас застройщики должны застраховать свою ответственность перед дольщиками либо получить под проект банковскую гарантию. Но эти инструменты не работают, объясняет издание.

В феврале Госдума в первом чтении приняла законопроект, который предполагает создание механизма эскроу-счета, где хранится задаток за строящуюся квартиру. В этом случае полностью платеж гасится дольщиком только после ввода жилья в эксплуатацию. Эксперты отмечают, что идея с фондом дублирует идею с эскроу-счетами, но вторая – лучше для инвестора: он всегда может вернуть свои деньги. Кроме того, принципы функционирования фонда неясны – например, непонятно, кто и каким образом будет осуществлять достройку проблемного объекта.

По оценке депутата Александра Хинштейна, сейчас в РФ насчитывается свыше 114 тысяч обманутых дольщиков.