В письме от 20.09.16 № 03-04-05/54947 Минфин указал, что как ранее, так и теперь действует прямой запрет на имущественный вычет при приобретении жилья за счет "чужих" денег.

Абзацем двадцать шестым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК (в редакции, действовавшей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2014 года) было установлено, что имущественный вычет не применяется, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, за счет выплат из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов, а также если сделка купли - продажи совершается между взаимозависимыми физлицами.

Согласно пункту 5 статьи 220 НК (в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших после 1 января 2014 года) имущественные вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение жилья, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, выплат из средств бюджетов бюджетной системы РФ, а также если сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми физлицами.

Таким образом, в связи с внесенными изменениями случаи непредоставления имущественного налогового вычета не изменились, то есть налоговый вычет не применяется, если источником финансирования строительства или приобретения жилого дома выступают денежные средства иных лиц, в том числе предоставленные из бюджетов.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику по расходам, произведенным им за счет собственных средств.