ФНС выпустила информацию об имущественном вычете по НДФЛ при совершении сделки между взаимозависимыми лицами, который при приобретении жилья не положен.

ВС подтвердил правомерность вывода налогового органа о том, что вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи жилья совершена между взаимозависимыми лицами. Гражданка приобрела у своего брата 1/2 долю жилого дома и участка под ним. Инспекция в предоставлении имущественного вычета отказала, ведь брат и сестра являются взаимозависимыми лицами в силу закона.

Не согласившись с решением налогового органа, гражданка обратилась в суд с административным иском. Районный суд удовлетворил ее требования. Суд первой инстанции исходил из того, что цена сделки между братом и сестрой не отклонилась от среднерыночной, продавец не сохранил право пользования проданным жильем, а покупатель располагал денежной суммой, достаточной для покупки имущества. Следовательно, родственные отношения не оказали влияние на экономический результат сделки.

Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции. Он исходил из того, что действующее законодательство не требует устанавливать экономическую обоснованность при совершении сделки между взаимозависимыми лицами.

Гражданка, не согласившись с апелляционной инстанцией, подала кассационную жалобу в ВС. Однако тут ей опять не повезло. Судебная коллегия отметила, что вычет не предоставляется взаимозависимым лицам, даже если родственные отношения не оказали влияние на экономический результат сделки.