Если приобретенный жилой дом завершен строительством, вычет по отделке не положен В письме от 20.11.15 № 03-04-05/67410 Минфин указал, что в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
  • расходы на разработку проектной и сметной документации;
  • расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
  • расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
  • расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку возможно в том случае, если договор предусматривает приобретение не завершенного строительством жилого дома без отделки (или доли (долей) в нем).

Если приобретен завершенный строительством жилой дом, то оснований для предоставления имущественного вычета по расходам на отделку не имеется.