В письме от 17.08.18 № ПА-4-11/15946@ ФНС напомнила, что имущественный вычет при покупке жилья не положен, в частности, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физлицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК.

Таковыми признаются физлицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

При этом следует учитывать определение ВС от 25.07.2017 N 18-КГ17-92 – вычет в этом случае не положен, даже если условия сделки не отклонялись от рыночных.